نحوه محاسبه حاشیه سود
وزارت صمت:
فرآیند واردات خودرو آغاز شده است
عصر خودرو- وزارت صنعت، معدن و تجارت اعلام کرد: اکنون بررسی درخواست واردکنندگان خودرو در حال انجام است و مطابق با آیین‌نامه واردات و دستورالعمل اجرایی آیین‌نامه، فرایند واردات خودرو آغاز شده است.
به گزارش پایگاه خبری «عصر خودرو» به نقل از ایرنا، وزارت صنعت، معدن و تجارت در واکنش به انتشار مطلب یکی از روزنامه‌ها با عنوان «واردات خودرو امسال منتفی است»، توضیحاتی ارائه داد.
بر اساس توضیحات مرکز ارتباطات وزارت صمت، پس از اینکه آیین‌نامه اولیه در هیات وزیران به تصویب رسید، تدوین دستورالعمل اجرایی در دفتر تخصصی خودرویی این وزارتخانه آغاز شد. در کارگروه‌های تخصصی با حضور واردکنندگان، تولیدکنندگان خودرو، سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی کار تدوین دستورالعمل انجام شده و همزمان از شرکت‌هایی که برنامه واردات را در دستور کار خود داشتند، درخواست شد تا برنامه‌های خود را به دفتر خودرویی وزارت صمت ارسال کنند.
پس از دریافت، درخواست آنها مورد بررسی قرار گرفت و در حال حاضر مطابق با آیین‌نامه واردات و دستورالعمل اجرایی آیین‌نامه فرایند واردات آغاز شده است.
طبق دستورالعمل آیین‌نامه واردات خودرو، بحث سود بازرگانی بر اساس کتاب قوانین صادرات و واردات و سود بازرگانی مطابق با آن چیزی که تا امروز وجود بوده، در نظر گرفته می‌شود و سود شرکت به صورت یک سود متعارف خواهد بود، اما با توجه به اینکه بازار در بخش خودرویی یک بازار نامشخص است موضوع میزان تقاضا و قیمت هم در نظر گرفته می‌شود و خودروهایی که وارد می‌شوند در بورس کالا عرضه خواهند شد و مابه‌التفاوت قیمت پایه، به همراه سود بازرگانی و سود متعارف شرکت با قیمتی که در بورس به فروش خواهد رفت به‌عنوان سود قطعی توسط دولت برداشت می‌شود. به این صورت که خودرو در بورس به فروش می‌رسد و سازمان بورس قیمت محصول را بر اساس قیمت فوق و هزینه‌های حمل و نقل که سیف می‌شود با سود بازرگانی دولت و حقوق گمرکی و همچنین سود شرکت، پرداخت می‌کند در نهایت سازمان بورس به دولت تحت عنوان سود بازرگانی قطعی پرداخت می‌کند.
بر این اساس هم محصولات خودرویی به دست مردم می‌رسد، هم واسطه‌گری کاهش پیدا می‌کند و سود بازرگانی در بخش‌های مربوط به فناوری‌های خودرویی هزینه خواهد شد. علاوه بر آن با توجه به اینکه بازار خودرو ملتهب است، مجبور هستیم که خودرو را در بورس به فروش برسانیم.
در واقع سازمان‌ها و بخش‌های مختلف در اقتصاد کلان کشور موثر هستند و روی این موضوع تاثیر دارند و وزارت صمت به‌تنهایی نمی‌تواند آنها را کنترل کند.
وزارت صمت همچنین تاکید کرد: نکته بعدی در خصوص سقف 10 و 20 هزار دلار است. با توجه به اینکه هدف اصلی در واردات در مرحله نخست دستیابی عموم اقشار به خودروهای وارداتی است و همچنین با توجه به سقف ارزی که به این موضوع تخصیص داده شده معادل یک میلیارد دلار است، برای اینکه خودروهایی که وارد بازار می‌شود، تعداد مناسبی باشد و نیاز است برای محصولات خودرویی سقف قیمتی در نظر گرفته شود.
با توجه به تلاش‌های وزارت صمت به دنبال آن هستیم که بتوانیم از واردکنندگان حمایت کنیم تا در مدت کوتاهی واردات را در بخش خودرو به انجام برسانند. به هر حال سال‌هاست که وارداتی انجام نشده و سامانه‌ها نیازمند به‌روزرسانی و اصلاح هستند.
برای آگاهی از تازه های جهان خودرو، جدیدترین قیمت ها و بازار خودرو ایران اینستاگرام خودرو امروز را دنبال کنید
خبرخوش: اهدای مسکن رایگان به همه بازنشسته ها | امشب؛ واریز 5 میلیون بحساب حقوق بازنشستگان ؟
.حقوق بازنشستگان در انتظار پرداخت معوقات است همچنین در ادامه می خوانید: خانه‌های اجاره‌ای در کوتاه مدت می تواند دغدغه کارگران و اقشار محروم و کم درآمد را برطرف کند ولی مشکل مسکن کارگران و بازنشستگان از طریق ساخت خانه‌های ارزان توسط تعاونی‌ها و با اختصاص زمین رایگان حل می‌شود.
حقوق بازنشستگان از تبصره‌های پرچالش در جریان بررسی لوایح بودجه بوده است.حقوق بازنشستگان برای سال 1401 ، با افزایش 10 درصدی 5 میلیون تومان تعیین شده است. براساس اعلام مدیران سازمان تامین اجتماعی، پرداخت حقوق شهریورماه بازنشستگان کارگری از فردا (بیستم شهریور) نحوه محاسبه حاشیه سود براساس حروف الفبا آغاز می‌شود. برای همسان سازی حقوق بازنشستگان در چند ماه اخیر دست به اعتراض های متعددی زده اند.حال با افزایش حقوق بازنشستگان بحث دریافت مالیات از حقوق بازنشستگان بر سر زبان ها افتاده است.در ادامه آخرین خبر از حقوق بازنشستگان را میخوانید.
سازمان تامین اجتماعی ۳.۶ میلیون بازنشسته دارد. در مصوبه جدید، حقوق بازنشستگان غیرحداقلی‌بگیر از ۱۰ درصد به ۳۸ درصد افزایش یافت. براین اساس ۱.۶ میلیون بازنشسته سایر سطوح بگیر سازمان تامین اجتماعی ۵ ماه مابه التفاوت طلبکار هستند.
هرچند دولت هنوز نحوه پرداخت این بدهی را اعلام نکرده است اما براساس تجربه گذشته و نیز طبق وعده میرهاشم موسوی، مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی، انتظار می‌رود که این بدهی از ماه بعد به تدریج تسویه شود.
به بیان دیگر این احتمال وجود دارد که سازمان تامین اجتماعی همزمان با پرداخت مستمری مهرماه، مابه التفاوت فرودرین ماه را نیز پرداخت کند.
این اتفاق به ترتیب در ماه‌های آبان، آذر، دی و بهمن تکرار خواهد شد و بدین ترتیب مابه‌التفاوت مربوط به افزایش مستمری‌های ماه‌های اردیبهشت، خرداد، تیر و مرداد نیز تا پیش از فرارسیدن ماه اسفند و موعد پرداخت عیدی پایان سال پرداخت خواهد شد.
پیش از این، میرهاشم موسوی، مدیرعامل سازمان تامین‌اجتماعی درباره زمان واریز معوقات گفته بود: در حال برنامه‌ریزی هستیم، نشست‌هایی نیز با کانون بازنشستگان داشته‌ایم تا سازوکار پرداخت معوقات مشخص شود.
معوقات 5 ماهه حقوق بازنشستگان واریز خواهد شد
معاون دبیرکل خانه کارگر گفت: کانون عالی بازنشستگان تامین‌اجتماعی کشور باید به‌عنوان خط مقدم مطالبه‌گری بازنشستگان، بحث متناسب‌سازی را مورد پیگیری قرار دهد، اما تاکنون نه پاسخی در این زمینه گفته و نه زمان‌بندی مشخصی درباره پرداخت و نحوه پرداخت آن اعلام شده است.
باقی‌مانده ۲۵درصد از متناسب‌سازی حقوقی سال ۱۴۰۰ که هنوز پرداخت نشده، از جمله مطالبات بازنشستگان است که هنوز تعیین تکلیف نشده است.
در این خصوص حسن صادقی، رئیس اتحادیه پیشکسوتان جامعه کارگری گفته است؛ اجرای متناسب‌سازی باقی‌مانده از ابتدای سال ۱۴۰۰ یک حق مبتنی بر متن صریح قانون است.
صادقی با اشاره به اینکه متناسب‌سازی باقی‌مانده بازنشستگان از ابتدای سال ۱۴۰۱ محاسبه شود، متذکر شده؛ در احکام حقوقی کسانی که محق هستند، باید متناسب‌سازی گنجانده شوند. ضمن اینکه ما خواهان معوقات ۲۸درصد حقوق افزایش نیافته ناشی از تاخیر دولت در پذیرش افزایش حقوق ۳۸درصد بازنشستگان سایر سطوح دریافت مستمری هستیم و این معوقات شامل ۵ ماه مابه‌التفاوت پرداخت نشده ۲۸درصد است، باید مدیران سازمان تامین اجتماعی مشخص کنند به چه نحوی (یک جا یا به مرور در فیش حقوقی هر ماه) واریز خواهد شد؟
بازنشستگان انتظار دارند قبل از پایان سال ۲۵درصد متناسب‌سازی باقی‌مانده از سال گذشته نیز اجرایی شده و معوقات آن از ابتدای سال به حساب بازنشستگان واریز شود.
در همین رابطه علی بابایی کارنامی، رئیس فراکسیون کارگری مجلس گفته است؛ ما در زمینه تاخیر در پرداخت معوقات افزایش حقوق بازنشستگان و همچنین بحث افزایش مطابق مصوبه شورای عالی کار حق مسکن کارگران نیز پیگیری لازم را از دولت انجام خواهیم داد و در این زمینه مردم اطمینان خاطر را داشته باشند.
بنا بر پیگیری‌های های کانون بازنشستگان تامین اجتماعی تهران، معوقات حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی سایر سطوح احتمال دارد از پایان مهرماه پرداخت شود.
سرانجام حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی سایر سطوح در شهریور ماه افزایش یافت و حقوق این گروه از بازنشستگان با افزایش ۳۸ درصدی به علاوه مبلغ ثابت ۵۱۵ هزار تومان پرداخت شد.
همچنین احکام جدید بازنشستگان تأمین اجتماعی سایر سطوح نیز بر همین اساس صادر شده است و حقوق آنها بر اساس افزایش اشاره شده پرداخت می‌شود.
این در حالی است که سازمان تأمین اجتماعی مکلف است معوقات و مابه‌التفاوت افزایش حقوق بازنشستگان سایر سطوح را مربوط به ۵ ماهه گذشته (فروردین، اردیبهشت، خرداد، تیر و مرداد) پرداخت کند.
پیگیری‌های صورت گرفته از سوی کانون بازنشستگان تأمین اجتماعی تهران حکایت از آن دارد که احتمال دارد پرداخت معوقات از مهرماه و با حقوق این ماه آغاز شود.
واریز حقوق بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی مطابق با مصوبه جدید افزایش مستمری‌ها در روز پایانی شهریورماه به اتمام رسید و از حالا به نحوه محاسبه حاشیه سود بعد نوبت تسویه ۵ ماه مابه التفاوت افزایش حقوق بازنشستگان است.
مزیت جدید برای حقوق بازنشستگان و کارگران
به دنبال افزایش مجدد مستمری بازنشستگان غیرحداقلی‌بگیر در مرداد امسال و اعمال این افزایش در ماه شهریور، سازمان تامین اجتماعی بابت مابه‌التفاوت ماه‌های گذشته این افزایش بدهکار شد.
سازمان تامین اجتماعی ۳.۶ میلیون بازنشسته دارد. در مصوبه جدید، حقوق بازنشستگان غیرحداقلی‌بگیر از ۱۰ درصد به ۳۸ درصد افزایش یافت. براین اساس ۱.۶ میلیون بازنشسته سایر سطوح بگیر سازمان تامین اجتماعی ۵ ماه مابه التفاوت طلبکار هستند.
هرچند دولت هنوز نحوه پرداخت این بدهی را اعلام نکرده است اما براساس تجربه گذشته و نیز طبق وعده میرهاشم موسوی، مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی، انتظار می‌رود که این بدهی از ماه بعد به تدریج تسویه شود.
به بیان دیگر این احتمال وجود دارد که سازمان تامین اجتماعی همزمان با پرداخت مستمری مهرماه، مابه التفاوت فرودرین ماه را نیز پرداخت کند.
این اتفاق به ترتیب در ماه‌های آبان، آذر، دی و بهمن تکرار خواهد شد و بدین ترتیب مابه‌التفاوت مربوط به افزایش مستمری‌های ماه‌های اردیبهشت، خرداد، تیر و مرداد نیز تا پیش از فرارسیدن ماه اسفند و موعد پرداخت عیدی پایان سال پرداخت خواهد شد
رحمت الله پورموسی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره حل مشکل مسکن کارگران از طریق خانه‌های اجاره‌ای، گفت: ایده خانه‌های اجاره‌ای ایده خوبی است و در رفع دغدغه مسکن کارگران بی تاثیر نیست، ولی نمی‌تواند راه درمان نهایی باشد.
وی افزود: در حال حاضر بخش عمده سبد معیشت خانوارهای کارگری را هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها می‌بلعد و در حاشیه شهرها اجاره خانه به شدت بالا رفته است به نحوی که اگر کسی ۵ میلیون تومان حقوق بگیرد باید سه میلیون تومان نحوه محاسبه حاشیه سود اجاره بدهد و با دو میلیون تومان باقی مانده نمی تواند امورات زندگی خود را به خوبی بچرخاند.
این فعال کارگری تاکید کرد: خانه‌های اجاره ای به شرطی خوب است که فرضا به مدت دو سال با نرخ ثابت به کارگران یا اقشار ضعیف اجاره داده شود تا کارگر مدتی دغدغه خانه نداشته باشد، ولی نمی‌تواند برای همیشه و دائمی مشکل مسکن کارگران را حل کند و نهایت بتوانیم کارگران را موقتا در جایی اسکان دهیم.
پورموسی با بیان اینکه در بحث خانه دار شدن باید کارگران را به طور ویژه ببینیم، اظهار کرد: کارگران نمی‌توانند شخصی بسازند و حقوق و دریافتی آنها کفاف پرداخت اقساط سنگین وام های مسکن را نمی دهد لذا معتقدم دولت باید پای کار بیاید و جای مسکن را در سبد معیشت کارگران و بازنشستگان پر کند. این کار هم راه دارد و راهش این است که از طریق تعاونی‌ها زمین رایگان اختصاص بدهیم و تعاونی‌ها با قیمت پایین برای کارگران و بازنشستگان خانه بسازند.
به گفته وی، دولت می‌تواند وزارت کار را مکلف کند که در هر استان و شهرستان زمین های رایگان در اختیار تعاونی ها گذاشته شود و در کنار آن تسهیلات درازمدت با سود پایین اختصاص یابد تا کارگران و بازنشستگان با عضویت در تعاونی‌ها صاحبخانه شوند.
وام فوری 200 میلیونی فرزندآوری برای این افراد | شرایط فوق العاده برای متقاضیان وام فوری
با امضای معاون اول رئیس جمهور، آیین نامه اجرایی ماده (۴) قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مربوط به تخصیص زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم ابلاغ شد.
وام فوری گرفتن یکی از راه هایی است که از قدیم الایام برای کمک به هزینه های زندگی در هر زمینه ای گرفته می شده.امروزه شرایط گرفتن وام فوری در هر بخشی متفاوت است.از این وام ها می توان به وام فوری مسکن ،ازدواج ،درمان و غیره اشاره کرد.متقاضیان هر کدام از این وام ها با ارائه مدارک خاص میتوانند به بانک و مراکز معرفی شده بروند و وام فوری خود را دریافت کنند. مجلس طرح وام فوری ازدواج را تصویب کرد.
هیئت وزیران در جلسه مورخ ۲۷ شهریور ۱۴۰۱ و در اجرای تکلیف مقرر در تبصره (۳) ماده (۴) قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و با هدف ایجاد مشوق برای فرزندآوری و تعدد فرزندان در خانواده در جهت سیاست های کلی جمعیت و خانواده مبنی بر جلوگیری از پیری جمعیت و حفظ جمعیت جوان، هیئت وزیران آیین نامه اجرایی تبصره ماده قانونی یاد شده درخصوص تخصیص زمین و مسکن به خانوار پس از تولد فرزند سوم و بیشتر را به تصویب رساند.
به موجب آیین نامه مذکور، خانوارها در صورتی مشمول استفاده از امکانات دولتی موضوع این آیین نامه هستند که فرزند سوم یا بیشتر آن خانوار پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، متولد و دارای سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا براساس دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی موضوع ماده (۱) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن باشد.
همچنین این آیین نامه مشمول خانوارهایی می گردد که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند، براساس سرشماری نفوس و مسکن و با اعلام مرکز آمار ایران، بالای ۲/۵ نباشد.
براساس آیین نامه یاد شده، وزارت راه و شهرسازی (به نمایندگی از دولت) مکلف است به منظور تأمین مسکن خانوارها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر، یک قطعه زمین حداکثر به مساحت ۲۰۰ مترمربع منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک براساس طرح‌های هادی روستایی یا طرح های جامع شهری مصوب یا واحد مسکونی برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از ۵۰۰ هزار نفر جمعیت به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یک بار و براساس هزینه آماده سازی زمین در زمان واگذاری به صورت فروش اقساطی با ۲ سال تنفس و ۸ سال تقسیط بدون اعمال تخفیف واگذار نماید.
برای ساکنین شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر جمعیت، زمین یا واحد مسکونی با شرایط مقرر در آیین نامه بسته به اعلام ظرفیت توسط دولت مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در شهرک‌های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا زادگاه پدر و مادر مشروط به اینکه بالاتر از ۵۰۰ هزار نفر نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر، به انتخاب مادر اختصاص می یابد.
همچنین زمین یا نحوه محاسبه حاشیه سود واحد مسکونی موضوع این آیین نامه به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر واگذار می گردد و سند مالکیت حداکثر یک ماه پس از پرداخت آخرین قسط به نام ایشان منتقل می شود. در صورت فوت هر یک از پدر و مادر، مالکیت زمین یا واحد مسکونی بر اساس موازین قانونی ارث به ورثه متوفی تعلق می گیرد.
در صورتی که تعداد خانوار مشمول این آیین نامه در هر شهر و پروژه بیشتر از ظرفیت زمین یا واحد مسکونی قابل تأمین توسط دولت باشد، اولویت واگذاری با خانوارهای فاقد مالکیت و دارای فرم (ج) سبز است. برای سایر متقاضیان در این شهرها و پروژه ها، بسته به ظرفیت اعلامی توسط وزارت راه و شهرسازی مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در سایر پروژه ها یا در شهرک‌های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا شهر زادگاه پدر یا مادر مشروط به اینکه بالاتر از ۵۰۰ هزار نفر جمعیت نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر به انتخاب مادر و در صورت فوت پدر و مادر به انتخاب ولی یا سرپرست قانونی، تأمین می شود.
لازم به ذکر است، اراضی موضوع این آیین نامه شامل اراضی ملی و دولتی واقع در طرح های هادی مصوب روستایی و یا طرح های جامع شهری و با رعایت مفاد تبصره (۲) ماده (۹) قانون جهش تولید مسکن می باشد.
مشتریان بانک کشاورزی برای دریافت این وام باید حداقل ۵ میلیون تومان سپرده گذاری کنند. مدت زمان خواب سپرده برای دریافت این وام حداقل ۲ ماه است. متقاضیان این وام باید ضامن رسمی داشته باشند. نرخ سود این طرح براساس انتخاب مشتریان تغییر می‌کند. البته حداکثر سود این تسهیلات ۱۸ درصد و سقف مدت زمان بازپرداخت آن ۲۴ ماه است.
با توجه به نرخ وام، حداکثر نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت، میزان هر قسط ۴ میلیون و ۹۹۲ هزار و ۴۱۰ تومان است. کل سود این وام ۱۲ میلیون و ۹۷۶ هزار و ۳۳۳ تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن ۱۱۲ میلیون و ۶۲۰ هزار تومان خواهد بود.
آخرین تسهیلات حمایتی بانک کشاورزی
بانک کشاورزی از سال ۱۳۱۲ به منظور حمایت از بخش کشاورزی و زیر بخش‌های آن فعالیت خود را شروع کرد. یکی از ماموریت‌های این بانک تامین مالی بخش کشاورزی و زیربخش‌های آن به عنوان قسمت مولد اقتصاد است. هم اکنون بانک کشاورزی هزار و ۸۱۷ شعبه و ۵۰ واحد ارائه خدمات ارزی و بین المللی دارد.
آخرین اقدام بانک کشاورزی در خصوص حمایت از بخش کشاورزی، اعطای تسهیلات به واحد پرورش قارچ خوراکی رنجبرکهن بود. ظرفیت این واحد ۲۰۰ تن در سال است و چند روز پیش در روستای قاسم آباد به بهره برداری رسید. کل سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی این طرح ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بود که ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آن با استفاده از تسهیلات اعطایی بانک کشاورزی تامین شد. این طرح زمینه اشتغال ۱۰ نفر را فراهم کرده است.
متوسط وام بدون ضامن چقدر؟
در ۶ ماه گذشته حجم تسهیلات بدون ضامن بانک های دولتی به مردم برابر با ۱۶ همت بوده که ۲٫۶۷ درصد از نقدینگی افزوده شده در این مدت بوده است. محاسبات نشان می دهد متوسط دریافتی وام برای اشخاص در حدود ۳۳ میلیون تومان به ثبت رسیده است
خاندوزی در اظهارات اخیر خود به سهم ۱۶ هزار میلیاردی تسهیلات بدون ضامن بانک نحوه محاسبه حاشیه سود های دولتی در مدت ۶ ماه اشاره کرده است. به عبارت دیگر یعنی ماهی ۲ هزار و ۶۷۰ میلیادر تومان.
به نقل از ایبنا، بررسی های آماری نشان می دهد از ابتدای بهمن ماه تا کنون ۶۰۰ هزار میلیارد تومان به نقدینگی کشور افزوده شده است. چرا که دطبق آمارهای بانک مرکزی در دی نحوه محاسبه حاشیه سود ماه نقدینگی برابر با ۴ هزار و ۵۰۱ هزار میلیارد تومان و در خرداد ماضاه طبق آخرین داده های بانک مرکزی این شاخص برابر با ۵ هزار و ۱۰۵ هزار میلیارد تومان بوده است. رشد ۱۶ هزار میلیاردی تسهیلات بدون ضامن از سوی بانک های دولتی در حقیقت ۲٫۶۵ درصد از نقدینگی افزوده شده دراین مدت بوده است.
آمار وام بدون ضامن
باتوجه به حجم ۱۶ همتی تسهیلات در این مدت در قالب ۴۷۵ هزار و ۴۴۵ فقره محاسبه می شود متوسط تسهیلات بدون ضامن با توجه به سقف ۱۰۰ میلیون تومانی ۳۳ میلیون تومان بوده است.
سید احسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی از اواخر دی بانک‌های دولتی را موظف کرد در پرداخت تسهیلات کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان صرفا اعتبارسنجی را ملاک پرداخت قرار دهند و از روش سنتی درخواست ضامن دست بکشند.
در واقع نظام پرداخت تسهیلات بر اساس ضامن، سال‌هاست در بسیاری کشور‌ها منسوخ شده و آنچه که مبنای اعطای وام خرد قرار می‌گیرد اعتبار فرد در شبکه بانکی است. این اعتبارسنجی براساس سابقه اعتباری فرد در نحوه بازپرداخت تسهیلات، میزان مانده تسهیلات، میزان درآمد ماهیانه و مواردی از این دست محاسبه می‌شود.
با وجود اینکه بانک مرکزی بخشنامه مرتبط را در ۱۲ تیر به شبکه بانکی ابلاغ کرد، اما بانک‌های دولتی از ابتدای بهمن ماه سال ۱۴۰۰ اعطای تسهیلات بدون ضامن و براساس اعتبارسنجی را در دستور کار قرار دادند.
تسهیلات بانک‌های دولتی
در همین راستا از ابتدای بهمن پارسال تا پایان تیر امسال ۱۵ هزار و ۹۳۱ میلیارد و ۶۳۲ میلیون تومان تسهیلات در قالب ۴۷۵ هزار و ۴۴۸ فقره تسهیلات توسط بانک‌های دولتی پرداخت شده است.
طبق این جدول، بیشترین تسهیلات بدون ضامن توسط بانک سپه با ۵ هزار و ۳۸۰ میلیارد تومان برای ۱۹۵ هزار و ۹۷۷ فقره تسهیلات پرداخت شده است. در واقع ۳۳.۷ درصد از کل تسهیلات پرداختی بدون ضامن توسط بانک سپه انجام شده است.
بعد از آن بانک تجارت با ۱۶.۶ درصد، بانک قرض‌الحسنه مهر ایران با ۱۴.۳ درصد، بانک ملی با ۱۳.۷ درصد رتبه‌های بعدی را از نظر بیشترین میزان پرداخت وام بدون ضامن دارا هستند.
علت سهم پایین تسهیلات خرد ۱۰۰ میلیون تومانی بدون ضامن در بانک صنعت معدن، توسعه تعاون و کشاورزی، تخصصی بودن این بانک‌ها و سهم اندک وام‌های خرد از کل تسهیلات اعطایی است.
باتوجه به ساختار تامین مالی و شکل‌گیری ساختار تسهیلات‌دهی با یک یا دو ضامن، جایگزینی آن با نظام اعطای تسهیلات براساس اعتبارسنجی فرایندی زمان‌بر خواهد بود و در یک دوره زمانی می‌تواند به‌تدریج سهم اعطای تسهیلات براساس اعتبارسنجی را از کل تسهیلات اعطایی افزایش داد. این حرکت بدون الزام قانون و به‌صورت داوطلبانه از سوی وزارت اقتصاد آغاز شد و امید است این روند به‌تدریج به وضعیتی غالب برای انواع تسهیلات بانکی تبدیل شود.
منبع: تجارت نیوز
اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟
هنور مبلغ دقیق اقساط وام ودیعه مسکن اعلام نشده است. اما آنگونه که بانک مرکزی اعلام کرده مدت بازپرداخت وام ودیعه مسکن از سه به پنج سال رسیده است. از طرف دیگر سود تسهیلات وام ودیعه مسکن هم اعلام نشده است. اما چندی پیش اعلام شد که سود وام ودیعه مسکن از ۱۳ درصد سال گذشته به ۱۸ درصد رسیده است.
بر این اساس باید منتظر ماند و دید اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است. اما به نظر می‌رسد که اقساط وام ودیعه مسکن نحوه محاسبه حاشیه سود در تهران حدود دو میلیون تومان باشد. چون اگرچه نرخ سود این وام نسبت به سال گذشته بیشتر شده، اما مدت بازپراخت وام هم از سه به پنج سال رسیده است.
پیش از این اعلام شده بود که قرار است مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران ۶۰ میلیون تومان و اقساط این وام هم ۱.۵ میلیون تومان باشد. حالا مبلغ وام ودیعه مسکن تهران به ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است و احتمالا اقساط این وام در تهران حدود دو میلیون تومان در ماه باشد.
اقساط وام ۷۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن هم احتمالا حدود ۱.۵ میلیون تومان در ماه است. اقساط وام ۴۰ میلیون تومانی اجاره مسکن هم باید زیر یک میلیون تومان باشد.
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
سال گذشته شرایط خاصی برای دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد و تنها افرادی می‌توانستند وام ودیعه مسکن بگیرند که سرپرست خانوار باشند و فرم ج آنها هم سبز باشد. یعنی قبلا از تسهیلات دولتی خرید مسکن استفاده نکرده باشند.
از طرف دیگر، افراد متقاضی دریافت این وام باید اجاره‌نامه یکساله داشته باشند و تا لحظه ثبت درخواست وام هم نباید اقدام به دریافت تسهیلات کرده باشند.
همچنین سال گذشته اعلام شده بود که متقاضیان دریافت وام اجاره مسکن باید کد رهگیری و قرارداد خود را در سامانه املاک و اسکان بارگذاری کنند. البته هنوز وزارت راه و شهرسازی سایت ثبت‌نام این وام بانکی را معرفی نکرده است. پس متقاضیان باید فعلا منتظر دستور این بانک بمانند.
تسهیلات ودیعه مسکن طی روزهای آینده افزایش می‌یابد؟
مهر نوشت، رستم قاسمی در حاشیه نشست فوق‌العاده ستاد تنظیم بازار، نرخ افزایش اجاره در بقیه کلان شهرها را ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد اعلام کرد و افزود: با متخلفان این مصوبه برخورد تعزیراتی خواهد شد.
وی، مبنای افزایش تصویب شده را برای مالکان و مستأجران براساس نرخ اجاره سال قبل دانست و از افزایش تسهیلات ودیعه مسکن در روزهای آینده خبر داد.
بر اساس اعلام بانک مسکن سقف تسهیلات اعطایی برای افتتاح کنندگان حساب پس‌انداز مسکن جوانان در سال ۱۴۰۱ پس از گذشت ۱۵ سال در شهر تهران ۲ میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۱.۷ میلیارد تومان و در سایر مناطق ۱.۴ میلیارد تومان تعیین شده است.
سقف تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان در سال ۱۴۰۱پس از گذشت ۵ سال در شهر تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر مناطق به ترتیب ۸۰۰ میلیون، ۷۰۰ میلیون و۶۰۰ میلیون تومان است.
بر اساس تغییرات جدید به‌عمل‌آمده حداقل مبلغ افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان در سال ۱۴۰۱؛ در تمام مناطق جغرافیایی از ۲۰۰ هزار تومان به ۴۰۰ هزار تومان افزایش داشته است.
بر اساس پایه جغرافیایی «تهران»، «مراکز استان‌ها و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق» دسته‌بندی شده است که با لحاظ این قاعده سقف تسهیلات محل این حساب در تمامی مراکز استان‌ها و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت (به‌غیراز شهر تهران) یکسان خواهد بود
قرار است پیشنهاد وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در شورای عالی مسکن مطرح شود. اما یک حساب ساده نشان می‌دهد قسط این وام در بازپرداخت ماهانه ۱۱.۶میلیون تومان است.
براساس گزارش تسنیم، روز گذشته رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی خبر داد: پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در شهر تهران به شورای‌عالی مسکن داده شده است.
مشخص نیست چه‌رقمی از وام پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی وام خرید و چه رقمی مربوط به وام جعاله (تعمیر مسکن) است.
مالیات کارتخوان چقدر است؟
به گزارش تابناک، تجارت نیوز نوشت:در این مقاله کوتاه قصد داریم اطلاعات جامعی را درباره نحوه محاسبه مالیات کارتخوان و پرداخت آن در اختیار شما قرار دهیم؛ بنابراین با مطالعه این مطلب کاربردی، دانشتان را درباره پرونده مالیاتی کسب‌وکار خود افزایش داده و از اعمال جریمه‌های سنگین مالیاتی جلوگیری کنید.مالیات دستگاه پوز چند درصد است؟ آشنایی با نحوه محاسبه مالیات کارتخوانبرای محاسبه مالیات کارتخوان از همان فرمول مالیات بر درآمد مشاغل استفاده می‌شود. براساس قانون، کلیه تراکنش‌هایی که توسط دستگاه‌های کارتخوان انجام می‌شوند، فعالیت شغلی بوده و مشمول مالیات هستند؛ بنابراین توجه داشته باشید که مالیات جداگانه‌ای به نام مالیات دستگاه پوز وجود ندارد. درواقع، اتصال دستگاه کارتخوان به سامانه مالیاتی فقط برای شفاف‌سازی امور انجام می‌شود. به‌طورکلی، نرخ مالیات دستگاه پوز به‌صورت زیر است: • برای مازاد سودی که نسبت به درآمد ۳۵میلیون و ۶۰۰هزار تا ۵۰میلیون تومان کسب می‌کنید: ۱۵ درصد • برای مازاد سود رقم ۵۰ تا ۱۰۰میلیون تومان: ۲۰ درصد • برای مازاد مبلغی بیش از ۱۰۰میلیون تومان: ۲۵ درصد افرادی که نمی‌دانند مالیات کارتخوان چقدر است، به‌اشتباه تصور می‌کنند که با اعلام دستگاه‌های خود به اداره مالیات، باید مبلغ بیشتری پرداخت کنند. داشتن دستگاه‌های پوز، به‌معنای پرداخت مالیات مضاعف نیست؛ شما موظف‌اید با استفاده از ابزارهایی مانند یک نرم افزار حسابداری فروشگاهی یا شرکتی، امور مالیاتی خود را سامان داده و مالیات بر درآمد خود را نیز سر وقت پرداخت کنید. البته مبالغ مذکور برای افرادی است که در سامانه مالیات کارتخوان ثبت‌نام کرده‌اند. مالیات افرادی که در سایت مالیات کارتخوان ثبت‌نام نکرده‌اند، چطور محاسبه می‌شود؟ همه افرادی که دستگاه پوزشان را به سامانه مالیاتی متصل کرده‌اند، بین ۰ تا ۲۵درصد از درآمد سالانه خود را به‌عنوان مالیات پرداخت می‌کنند؛ اما برای افرادی که دستگاه کارتخوان را به سایت مربوطه وصل نکرده‌اند، ماجرا متفاوت است! این افراد باید پس از بررسی بهای تمام شده کالاهای خود و پرداخت مالیات بر مشاغل، مبلغی را نیز به‌عنوان جریمه توجه نکردن به قانون پرداخت کنند. در پاسخ به این سؤال که «بهای تمام شده چیست»، باید بگوییم که این شاخص برای سنجش عملکرد شرکت و بهبود نحوه محاسبه حاشیه سود برنامه‌ریزی و تصمیم‌های آتی مورد استفاده قرار می‌گیرد. برای ثبت یا استعلام مالیات کارتخوان با کد ملی چه باید کرد؟ کلیه دارندگان دستگاه‌های کارتخوان میتوانند با ورود به سامانه سازمان امور مالیاتی کشور به نشانی my.tax.gov.ir، دستگاه‌های کارتخوان خود را به سامانه متصل کنند. با این کار از تراکنش‌های دستگاهتان برای محاسبه آنلاین مالیات کارتخوان استفاده می‌شود. برای مشاهده دستگاه‌های پوز متصل خود و استعلام مالیات کارتخوان با کد ملی نیز باید وارد همین سامانه شوید.در این سایت امکان مشاهده همه درگاه‌های پرداخت الکترونیکی که به نام شما ثبت شده‌اند، فراهم شده است. البته اگر هنوز در سامانه مذکور ثبت‌نام نکرده‌اید، باید پیش از هر اقدامی روی گزینه ثبت‌نام کلیک کرده و فرآیند نام‌نویسی در سایت را مرحله‌به‌مرحله طی کنید. فرآیند لغو مالیات کارتخوان چگونه انجام می‌شود؟ اگر به هر دلیلی قصد دارید یکی از دستگاه‌های پوز متصل به سامانه امور مالیاتی را لغو کنید، کافی است وارد قسمت «ساماندهی پذیرنده‌های بانکی» در سایت شوید. در این صفحه امکان غیرفعال‌سازی درگاه‌های پرداخت الکترونیکی نیز فراهم شده است. با لغو دستگاه، این درگاه از سایت حذف خواهد شد. دریافت کد مالیاتی کارتخوان؛ اقدامی برای شفاف‌سازی و شناسایی میزان درآمد افرادکسب‌وکارهایی که متقاضی دریافت دستگاه پوز هستند، باید کد مالیاتی خود را دریافت کنند. کد مالیاتی ابزاری برای شفاف‌سازی و شناسایی مشمولان پرداخت مالیات است؛ بنابراین اگر شما نیز از دستگاه کارتخوان استفاده می‌کنید، باید ابتدا برای دریافت کد مالیاتی اقدام کنید. این کد، پل ارتباطی میان اطلاعات مالیاتی افراد و تراکنش‌ها و داده‌های بانکی است. مشاغلی مانند کسب‌وکارهای اینترنتی، گیمرها، فروشندگان، مدرسان دوره‌های آنلاین و حتی فریلنسرهایی که از دستگاه پوز استفاده می‌کنند، موظف به دریافت کد مالیاتی از اداره مالیات هستند. آیا دستگاه‌های پوز سیار نیز مشمول مالیات می‌شوند؟ امروزه به‌طور گسترده‌ای از دستگاه‌های کارتخوان سیار و قابل‌حمل در کسب‌وکارهای مختلف کشور استفاده می‌شود. شاید برای دارندگان این دستگاه‌ها نیز سؤال‌هایی مانند اینکه «مالیات کارتخوان چقدر است؟» یا «آیا دستگاه پوز سیار نیز مشمول مالیات است؟» مطرح شود. فرقی نمی‌کند که از دستگاه سیار استفاده کنید یا ثابت؛ درهرصورت باید دستگاه کارتخوان خود را به سامانه متصل کنید. نحوه محاسبه مالیات دستگاه پوز برای هر دو نوع دستگاه یکسان است و درگاه‌های سیار هم مشمول مالیات می‌شوند. منبع:تجارت نیوز
نحوه محاسبه حاشیه سود
بدون تعصب
در ادامه مطلب بخوانید
روزنامه جمهوری اسلامی:
انکار واقعيت هيچ کمکی به مسئولان نخواهد کرد؛
اگر خواهان پايان يافتن هميشگي ناآرامي‌ها هستید،
عوامل نارضايتی ها را ریشه کن کنید
روزنامه جمهوری اسلامی نوشت: اين چند واقعيت را حتي اگر بخواهيم هم نمي‌توانيم انکار کنيم و چاره‌ای غير از پذيرفتن آنها نداريم.
1- نحوه محاسبه حاشیه سود تمام کساني که در تظاهرات و تجمعات روزهاي اخير شرکت داشته‌اند را نمي‌توان يکسان دانست. عده‌اي از اين افراد به تبعيض‌ها، بي‌عدالتي‌ها، مشکلات اقتصادي، فاصله‌هاي طبقاتي، فقر و بيکاري اعتراض داشتند و چون اوضاع را براي ابراز اين نارضايتي‌ها مناسب ديدند در تظاهرات و تجمعات شرکت کردند.
عده‌اي ديگر با استفاده از فرصت به وجود آمده، خشم و کينه خود را نسبت به حاکميت موجود نشان دادند و از چارچوب اعتراض خارج شده و دست به اغتشاش زدند. جمع ديگري هم چون قوانيني از قبيل حجاب را براي خود محدوديت مي‌دانستند، تلاش کردند از موقعيت پيش‌آمده براي حل مشکل خود بهره‌برداري کنند. و البته عده‌اي نيز که خود وارد صحنه نشدند ولي در مواردي با بخش‌هائي از جماعت حاضر در تجمعات و تظاهرات همدل و همداستان بودند، از بيرون صحنه با ابراز همراهي‌هايشان به گرم کردن بازار اعتراضات پرداختند. بعدها عده‌اي از دانشجويان نيز به اعتراضات پيوستند و صحنه تجمعات دچار تغييراتي شد.
2- روشن است که بخش‌هاي مختلف اين مجموعه را نمي‌توان يکسان دانست. به همين دليل، برخورد با اين مجموعه نيز نمي‌تواند يکسان باشد. سخنان کساني که مطالبات قانوني و برحق دارند را بايد شنيد و براي احقاق حقشان بايد اقدام کرد. اينها برانداز نيستند و انجام خواسته‌هايشان مي‌تواند به تقويت نظام و حاکميت بيانجامد.
دانشجويان و بسياري از جواناني که در روزهاي اخير در تجمعات اعتراضي شرکت کردند، از اين قبيل هستند و روشن است که از طريق سخن گفتن با آنان و حل مشکلاتشان مي‌توان صف آنها را از صف اغتشاشگران جدا کرد. رسيدن به اين هدف، نيازمند تدبير است، چيزي که متأسفانه کمتر مشاهده شده است.
3- ترديد نبايد کرد که اغتشاشگران از هر فرصتي براي تحقق اهداف خود استفاده مي‌کنند و آزاد گذاشتن آنان به نفع هيچکس نيست. بنابراين، برخورد با آنان و جلوگيري از اقدامات تخريبي‌شان از وظايف نيروهاي امنيتي است و نمي‌توان اين نيروها را به دليل برخورد با آنان سرزنش کرد ولي انتظاري که از نيروهاي امنيتي وجود دارد اينست که تدبيري به خرج دهند که بتوانند در برخوردهايشان اغتشاشگران را از کساني که درصدد مطرح کردن مطالباتشان هستند و اهل اغتشاش و براندازي نيستند، جدا بدانند
اين افراد را مي‌توان با گفتگو و توضيح موقعيت، از صف اغتشاشگران جدا کرد بدون اينکه بازداشت شوند يا برخوردي با آنان بشود. اين روش مي‌تواند به محدود شدن تجمعات و کوتاه شدن دست اغتشاشگران از ناامن کردن جامعه منجر شود.
4- رفتار توضيحي و روشنگرانه با بازداشتي‌هاي غيربرانداز نيز بخشي از تدبيري است که مسئولان قضائي مي‌توانند از طريق آن براي پايان دادن به اغتشاشات استفاده کنند. پايان دادن سريع به بازداشت دانشجويان و جواناني که روشن است صف آنها از صف اغتشاشگران جداست، ازجمله اقداماتي است که مي‌تواند به پايان يافتن التهابات کمک کند
5- مهمترين واقعيت که بايد آن را پذيرفت اينست که وجود نارضايتي‌ها در اقشار مختلف که ناشي از وضعيت نابسامان اقتصادي، بي‌عدالتي‌ها و عدم رعايت حقوق شهروندي است، زمينه‌ساز اصلي اعتراضات و تجمعات است.
مسئولان بايد اين واقعيت را بپذيرند و براي برطرف ساختن اين عوامل تلاش جدي کنند. روشن است که ناآرامي کنوني را مي‌توان پايان داد ولي نبايد تصور شود که اين پايان دادن به معناي ريشه‌کن شدن زمينه‌هاي آنست. نه دشمنان خارجي و نه بدخواهان داخلي بدون آنکه زمينه‌اي براي نارضايتي وجود داشته باشد نمي‌توانند شهرها را به آشوب بکشاند. بنابراين، مسئولان اگر خواهان پايان يافتن هميشگي ناآرامي‌ها هستند، بيش از هر چيز درصدد ريشه‌کن ساختن عوامل نارضايتي‌ها برآيند و مطمئن باشند که انکار اين واقعيت هيچ کمکي به آنها نخواهد کرد.
آدرس صفحه اینستاگرام سه‌نقطه https://www.instagram.com/3.noghteh
دیدگاه شما